“이자는 내고 원금은 유예” 육아휴직 주담대 제도 쉽게 정리

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사진 출처: AI 생성 이미지

 

육아휴직 가정의 주담대 부담을 줄여주는 새로운 제도

아이를 낳고 키우는 과정에서 육아휴직은 꼭 필요한 시간이지만, 가계 입장에서는 소득이 줄어드는 현실적인 부담이 따라오곤 해요. 특히 내 집 마련을 위해 주택담보대출을 받은 가정이라면 매달 나가는 대출 상환금이 큰 걱정이 될 수밖에 없어요. 맞벌이 중 한 사람이 휴직에 들어가면 생활비는 그대로인데 수입은 줄어들기 때문에 심리적·경제적 압박이 커질 수밖에 없죠. 이런 문제를 완화하기 위해 정부와 은행권이 손을 잡고 새로운 지원 제도를 시행하게 됐어요. 바로 ‘육아휴직 주택담보대출 원금상환 유예제도’인데, 2026년 1월 31일부터 본격적으로 적용된다고 해요. 이 제도는 단순한 금융 지원을 넘어 저출산 문제를 완화하고 안정적인 육아 환경을 만들기 위한 정책적 목적도 담고 있어요.

 

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누가 신청할 수 있을까요?

이 제도를 이용하려면 몇 가지 조건을 충족해야 해요. 가장 기본적인 요건은 대출을 받은 본인이나 배우자 중 한 사람이 실제로 육아휴직 중이어야 한다는 점이에요. 이를 증명하기 위해 회사에서 발급한 육아휴직 증명서를 제출해야 하며, 서류에는 휴직 기간이 명확하게 기재돼 있어야 해요. 또한 신청 시점 기준으로 실제 휴직 상태여야만 혜택을 받을 수 있어요. 주택 요건도 중요한데, 현재 거주 중인 주택의 시가가 9억 원 이하여야 하고 1주택자여야만 신청이 가능해요. 다주택자는 대상에서 제외되며, 고가 주택 보유자 역시 혜택을 받을 수 없어요. 여기에 더해 주택담보대출을 받은 지 최소 1년이 지나야 신청할 수 있기 때문에, 대출 직후 바로 휴직에 들어간 경우에는 적용이 어렵다는 점을 유의해야 해요.

 

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원금은 미루고 이자만 내는 방식이에요

이 제도의 핵심은 ‘원금 상환 유예’예요. 쉽게 말해 매달 갚아야 하는 대출금 중에서 원금 부분만 일정 기간 동안 내지 않아도 된다는 뜻이에요. 다만 이자는 기존처럼 계속 납부해야 해요. 일반적으로 주택담보대출은 원금과 이자를 합친 원리금을 매달 갚는 구조인데, 이 제도를 이용하면 원금 부분만 잠시 멈추고 이자만 내게 되는 구조라고 이해하면 돼요. 최초 신청 시 최대 1년 동안 원금 상환이 유예되고, 육아휴직이 연장될 경우 1년 단위로 최대 두 번 더 연장할 수 있어요. 따라서 총 3년까지 원금 상환을 미룰 수 있는 셈이에요. 이 제도는 5대 시중은행을 포함한 대부분의 1금융권 은행에서 신청할 수 있어서 접근성도 비교적 높은 편이에요.

 

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오래된 대출일수록 체감 효과가 커요

원리금균등상환 방식의 대출은 초기에는 이자 비중이 높고 시간이 지날수록 원금 비중이 커지는 구조예요. 따라서 대출을 받은 지 오래된 가정일수록 원금 유예의 혜택을 더 크게 체감할 수 있어요. 예를 들어 대출 초기 1년 차에는 매달 갚는 금액 중 원금 비중이 비교적 작지만, 8년 차쯤 되면 원금 비중이 훨씬 커지기 때문에 유예 금액도 자연스럽게 커지게 돼요. 한편 보금자리론이나 디딤돌대출 같은 정책대출의 경우 이미 비슷한 제도가 있었는데, 이번에 민간 주담대까지 확대 적용된 것이 큰 변화라고 볼 수 있어요. 특히 보금자리론은 최대 5년까지 원금 유예가 가능해 다자녀 가정에 실질적인 도움이 될 수 있어요. 이번 제도가 육아휴직 가정의 경제적 부담을 줄이고 아이와 더 안정적으로 시간을 보낼 수 있는 계기가 되길 기대해요~★

 

* 본 글은 언론 보도 및 공개된 정책 정보를 바탕으로 일반적인 이해를 돕기 위해 작성된 안내 글입니다. 개인의 대출 조건, 금리, 상환 방식, 은행 정책, 신용 상태 등에 따라 실제 적용 내용이 달라질 수 있습니다. 정확한 적용 여부와 세부 조건은 반드시 대출 실행 은행 또는 금융기관에 직접 확인하시기 바랍니다. 본 글은 투자, 세무, 법률, 금융 자문이 아니며, 이에 따른 의사결정의 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.

 

P.S.) 동절기 생활기 부담 경감에 대한 아래 글도 같이 읽어보셔요~☆

동절기 생활비 부담 줄인다｜공공요금·교통비·난방비 지원 대책 정리